Home Staging - Immobilien Pur

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance

Home Staging ist das professionelle und temporäre Einrichten von Wohnungen oder Immobilien mit dem Ziel der
Verkaufsförderung.

Zu Beginn der Zusammenarbeit erstelle ich ein individuelles Stagingkonzept. Anschließend werden sämtliche Stagingmaßnahmen in Absprache mit Ihnen durchgeführt. Eine leere Wohnung wird entsprechend attraktiv hergerichtet. Im Fall einer noch möblierten Wohnung wird diese entpersonalisiert. So wird die Immobilie als attraktives Verkaufsprodukt dargestell

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Bauch oder Kopf

Es ist längst nicht mehr das Geheimnis von Psychologen, Hirnforschern und Marketing-experten: Eine Entscheidung – egal ob Partnerwahl oder Immobilienkauf – wird mit dem Gefühl getroffen, lange bevor der Verstand sich rationale Argumente dafür zurechtlegt.
Denn auch, wenn es sich bei einem Immobilienkauf um eine sachliche Investition handelt, so kaufen die Menschen doch mit Emotionen. Genau diese werden geweckt und ein realistisches Wohngefühl wird geschaffen.

Home Staging, eine bereits seit den 70er Jahren in den USA übliche Praxis, basiert also ganz schlicht auf Verkaufspsychologie. In Deutschland hat das Home Staging mit dem offiziellen DGHR-
Verband seit 2009 einen professionellen Rahmen. Seitdem dringt das Thema langsam in die
Arbeitsabläufe der Immoblien-Wirtschaft vor.
Die nüchternen Zahlen* geben der Methode Recht: Der Verkauf wird beschleunigt und die erzielten Preise erhöhen sich spürbar.

Wie funktioniert Home Staging?

professionelle Analyse der Stärken und Schwächen der Immobilie
penible Reinigung- und Aufräumarbeiten
Schönheitsreparaturen - ohne damit Mängelverschleierung zu betreiben
Entwicklung eines stimmigen Farb- und Lichtkonzepts
Erneuerung von Bodenbelägen
Nutzung von einladenden und anheimelnden Gerüchen
optimale Platzierung der vorhandenen Einrichtung, oder Leihmöbeln
Erstellen eines Exposes mit professionellen Vorher-Nachher-Fotos

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LOHNT SICH HOME STAGING UND WAS KOSTET ES MICH?

Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie kann sich um bis zu 15 % steigern. Die Verkaufszeit kann sich deutlich reduzieren.
Knapp zwei Drittel der mit Home Staging vermarkteten Objekte sind nach maximal 4 Wochen verkauft.*

Die Preise belaufen sich in der Regel auf 1-3% des erwarteten Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Das konkrete Angebot wird abhängig von den geplanten Maßnahmen und je nach Aufwand, individuell erstellt.

Home Staging bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie schnell und effizient mit hohem Ertrag zu verkaufen.

*Laut einer Statistik der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. aus dem Jahr 2018.