Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur, der einen ersten Eindruck der angenehmen Raumaufteilung vermittelt.

Aktuell ist im Bereich des Flurs ein Feuchtigkeitsschaden vorhanden, der auf eine nicht vollständig abgedichtete Dachfläche zurückzuführen ist. Der Schaden erstreckt sich auch in das angrenzende Gäste-WC, das mit einem praktischen Handwaschbecken ausgestattet ist.

Die Ursache des Schadens ist bekannt, was eine gezielte Instandsetzung ermöglicht. Mit entsprechenden Maßnahmen lässt sich dieser Mangel beheben – und Sie schaffen sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für kulinarische Kreativität bietet. Diese wurde mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierkombination ausgestattet.

Ebenfalls vom Flur zugänglich ist das Badezimmer, in dem sich eine stilvolle Eckbadewanne sowie eine separate Dusche befindet – hier verbinden sich Komfort und Entspannung.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: modern und lichtdurchflutet, lädt er mit einem gemütlichen Kaminofen zu behaglichen Stunden ein – perfekt für entspannte Abende im Kreis der Familie oder mit Freunden.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiterer Raum, der aktuell als Wäscheraum genutzt wird. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf auch als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestaltet werden.

Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum beherbergt die Heiztherme und bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.

Über eine Treppe im offenen Wohnbereich gelangen Sie zur oberen Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Angrenzend an das derzeitige Schlafzimmer liegt ein kleiner, separater Raum, der sich hervorragend als praktische Ankleide nutzen lässt.

Vom Schlafzimmer aus ist zudem die angrenzende Dachfläche begehbar, welche sich mit etwas gestalterischem Aufwand in eine attraktive Dachterrasse verwandeln ließe – ein echtes Highlight mit Potenzial zur persönlichen Wohlfühloase.

Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die durchdachte Aufteilung macht dieses Geschoss perfekt für die private Rückzugszone.

Das Highlight der Immobilie ist der große, gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier finden Sie eine harmonische Kombination aus pflegeleichtem Rasen und wunderschönem Obstbaumbestand, der zu jeder Jahreszeit für eine besondere Atmosphäre sorgt.

Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten oder einfach ruhige Stunden im Grünen.

Ein Paradies für Naturliebhaber und Familien!

Im Außenbereich erwarten Sie zwei Garagen sowie reichlich Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können. Dieses einzigartige Potenzial verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert und eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit. Diese Einfriedung macht es ideal für Familien, Haustiere oder einfach für diejenigen, die einen geschützten Rückzugsort suchen.